０から学ぶ不動産　-不動産用語集-

接道義務とは

敷地に建物を建てると、出入りのための道路が必要となる。また、建物内で生活する以上、火事や地震などの災害のときに避難するための通路が必要不可欠となる。そもそも、車が出入りできない土地などは、敷地としての価値を大幅に下落させることにもなる。
そのため、建築基準法では、避難や通行の安全性確保のため、建築基準法上の道路に2ｍ以上接していることと規定されている。

管理人の一言
住宅の建築をお考えの方は、周りの避難経路などを事前に確かめておきましょう。