0から学ぶ不動産 -不動産用語集-TOPページへ 建物の仕様 床面積算出における「区画の中心線」とは
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建築物の床面積を算出する際には、壁などの「区画の中心線」が面積の外側の基準となる。 その際、用いられる建築部材によって、中心線の位置が異なる。
1.木造 a.軸組み工法の場合: 柱の中心線 b.枠組壁工法の場合: 枠組財の中心線
2.鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造 プレキャストコンクリート版(PC板)などの中心線
3.鉄骨造 金属板、石膏ボードのように薄い板材の壁は、胴縁の中心線、それ以外のPC板や ALC板(軽量気泡コンクリート板)を使う場合はそれらの中心線