０から学ぶ不動産　-不動産用語集-

敷金

マンションやアパートの賃貸契約を締結する際には敷金が発生します。敷金の意味合いとしては、賃料不払いや部屋の破損の損害賠償といった担保機能が含まれるものです。居住用の賃貸借の際には敷金が発生し、事務所や店舗などの場合は保証金と呼ばれます。

敷金や保証金は、契約満了時には返還されますので、どのような条件で、どれだけの金額が、いつ戻ってくるのかを、契約締結の際によく確認しておく必要があります。

管理人の一言
マンションやアパートの敷金は、きれいに部屋を使えばかなりの額の返金が見込めます。部屋を出る際に自信のある方は、大家さんとしっかり交渉しましょう。