０から学ぶ不動産　-不動産用語集-

賃貸住宅でのトラブル　－更新料の不払い

マンションやアパートの賃貸では、契約には期間があり、それを過ぎるときには契約更新料を家賃の数か月分支払うことが求められることがあります。
ただし、家賃の滞納とは違い、更新料の滞納は契約解除の理由とはなりません。更新料というのは、関東一帯のみでの慣習であり、法的な根拠はないからです。そのため、更新料については、賃貸契約書に明記する必要があります（それにより裁判で借主に支払いを強制することが可能）。