０から学ぶ不動産　-不動産用語集-

宅建業者・不動産業者の書面交付義務

土地や建物、マンションなどの売買･賃貸借契約は、家主と借主や買主の間の意思が合致することで成立します。ですので、その合致内容を契約書という形で作成することは、締結の際の必須条件となります。
宅建･不動産業者が、書面を交付しなければならないケースは以下のとおりです。

1．売買や交換の契約
　　　土地や建物の売買･交換契約が生じた際は、契約の当事者の場合その相手方に、契約の仲介役dであった場合当事者たちに、契約書を交付しなければなりません。

2．貸借の契約
　　　アパートやマンションの賃貸契約が成立した場合、不動産業者はその媒介者として、当事者間の合意内容を契約書にして交付しなければなりません。