０から学ぶ不動産　-不動産用語集-

不動産売買・賃貸における契約書の内容

土地やマンション、住宅の売買・賃貸契約が成立した場合に、宅建･不動産業者は契約書の作成及び交付をすることになりますが、その際に盛り込まなければならない内容とは以下のようになります。

1．当事者の氏名
2．当事者の住所
3．物件の所在地、建物の種類･構造
4．代金や賃貸の金額
5．物件の引渡し時期
6．移転登記の申請時期
7．契約の解除についての条件や時期
8．損害賠償や違約金が発生する場合の条件
9．天災や不可抗力による損壊が合った場合の内容
10．瑕疵担保責任がある場合は、その条件
11．租税などが課せられる場合には、その条件
12．賃貸借契約の場合、賃貸額の支払い時期と方法